Priset beror på lägenhetens storlek, skick och arbetets omfattning. Vi lämnar alltid ett tydligt kostnadsförslag innan vi börjar, och som privatperson kan du dra av 30 % av arbetskostnaden med ROT-avdraget.
Det varierar med projektets omfattning. Eftersom vi arbetar med totalentreprenad utan mellanhänder håller vi ihop tidsplanen från start till slut och ger dig en realistisk tidsram redan i planeringen.
Vid mindre projekt går det ofta bra. Vid en fullständig totalrenovering med ingrepp i vatten och el är det sällan praktiskt. Vi går igenom vad som gäller för just din lägenhet redan vid hembesöket.
En lägenhetsrenovering med Unikum Bygg följer sex steg. Det börjar med ett hembesök där du beskriver hur du vill ha det. Vid behov går en designer igenom ritningar, material och praktiska detaljer, och vi hjälper till med uppmätning. När du har godkänt kostnadsförslaget bestämmer vi startdatum och tidsplan, och innan arbetet börjar träffar du projektledaren. Därefter utför våra hantverkare arbetet rum för rum, och projektet avslutas med en slutbesiktning.
Ofta, ja. I en bostadsrätt krävs styrelsens tillstånd enligt bostadsrättslagen för ingrepp i bärande konstruktion, ändringar av ledningar för vatten, avlopp, värme eller gas och andra väsentliga förändringar av lägenheten. Rena ytskiktsarbeten kräver i regel inget tillstånd, men många föreningar har egna regler, till exempel för stegljud vid nya golv. Unikum Bygg går igenom vad din renovering omfattar redan vid hembesöket, så att du kan söka tillstånd i god tid.
Ja. ROT-avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år enligt 2026 års regler, och ROT och RUT får tillsammans uppgå till högst 75 000 kronor. Material och resor ger inget avdrag. Äger ni lägenheten tillsammans och delar på kostnaden kan ni båda använda ert utrymme, vilket gör skillnad vid en hel lägenhet. Unikum Bygg gör avdraget direkt på fakturan.
Unikum Bygg arbetar framför allt i Stockholms innerstad, i Vasastan, på Östermalm, Kungsholmen och Södermalm, och tar uppdrag i hela Stockholmsområdet. Flera av våra lägenhetsprojekt, som Vikingagatan 21 och Vikingagatan 13 i Vasastan, ligger i sekelskifteshus, där stuckatur, takhöjd och fiskbensparkett har bevarats medan kök och badrum byggts om.
Välj Begär offert här på sajten och berätta kort om ditt projekt, gärna med en planlösning eller några foton, eller ring 073-985 01 42 eller mejla info@unikumbygg.se. Unikum Bygg svarar vanligtvis samma dag. Nästa steg är ett hembesök, och därefter får du ett tydligt kostnadsförslag.
